2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
松山市
27.5万円/㎡
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アルファライフ束本
愛媛県松山市束本一丁目
伊予鉄道横河原線 / 福音寺駅 徒歩14分
2009年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 66.63㎡の場合
相場
1,925万円
28.9万円/㎡
1,199
1,683
2,168
2,652
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,168万円
25.3万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
アルファライフ束本
1,680万円（25.2万円/㎡）/ 2階 / 66.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 1,680万円 | 25.2万円 | 2階 | 66.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/17 | 1,880万円 | 28.4万円 | 8階 | 66.19㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は27.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | アルファライフ束本 松山市束本一丁目 | 福音寺駅14分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/25 | サーパス三津駅南 松山市祓川二丁目 | 三津駅2分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/23 | サントノーレ三津浜南 松山市清住一丁目 | 山西駅10分 | 1,830万円 | 23.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/13 | グランディア会津 松山市会津町 | 三津浜駅1分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/02 | サーパス三津浜駅通り 松山市古三津二丁目 | 三津浜駅6分 | 1,800万円 | 23.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/07 | サントノーレ姫原弐番館 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅6分 | 1,699万円 | 21.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/02 | アルファスマート城北山越 松山市山越二丁目 | 萱町六丁目駅14分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークベルズ中央 松山市中央一丁目 | 萱町六丁目駅10分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/23 | サーパス宮西 松山市宮西二丁目 | 古町駅7分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/04 | パークベルズ古町 松山市宮西三丁目 | 古町駅5分 | 2,140万円 | 31.2万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/05 | アルファスマート生石 松山市生石町 | 土居田駅18分 | 2,099万円 | 29.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/01 | サーパス本町 松山市本町三丁目 | 本町四丁目駅2分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/24 | フローレンス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅8分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランディア札之辻 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅1分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/20 | アネシスヴィブ余戸 松山市余戸中五丁目 | 余戸駅7分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/21 | アルファライフ竹原II 松山市竹原三丁目 | 土橋駅11分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/21 | アルファステイツ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅7分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/05 | サーパス竹原南 松山市竹原四丁目 | 土居田駅9分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/12 | アルファステイツ三番町 松山市三番町七丁目 | 西堀端駅4分 | 2,230万円 | 29.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/20 | サーパス南堀端 松山市南堀端町 | 南堀端駅4分 | 2,150万円 | 29.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/15 | アルファライフ市駅西 松山市竹原町一丁目 | 土橋駅2分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.5㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/21 | ドゥエル竹原弐番館 松山市竹原町一丁目 | 土橋駅2分 | 1,920万円 | 24.7万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロージュ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅3分 | 2,390万円 | 29.3万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | アルファステイツ道後 松山市道後北代 | 南町駅10分 | 2,350万円 | 28.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/27 | アルファライフ道後 松山市祝谷町一丁目 | 道後温泉駅8分 | 1,820万円 | 26.6万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランディア道後 松山市道後町二丁目 | 道後公園駅3分 | 1,840万円 | 29.2万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/19 | エイルマンション道後の杜 松山市道後町二丁目 | 南町駅2分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.44㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ラフィーネ道後 松山市道後姫塚 | 道後温泉駅9分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | - | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/23 | アルファライフ城東築山 松山市築山町 | 勝山町駅12分 | 1,670万円 | 26.7万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/06 | サーパス道後公園南 松山市上市一丁目 | 道後公園駅11分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/03 | サーパス道後上市 松山市上市一丁目 | 道後公園駅11分 | 2,320万円 | 29.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/01 | エルフォーガーデン西椿 松山市古川西二丁目 | 市坪駅14分 | 1,940万円 | 26.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/12 | ラフィーネ朝生田 松山市朝生田町一丁目 | いよ立花駅7分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.18㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/20 | スペリオアーク朝生田 松山市朝生田町五丁目 | いよ立花駅16分 | 1,400万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/11 | アルファライフ天山 松山市天山一丁目 | いよ立花駅9分 | 1,900万円 | 28.5万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/09 | ドゥエル椿参道 松山市居相一丁目 | 福音寺駅33分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/27 | アルファスマート久米 松山市来住町 | 北久米駅19分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で5.7%下落、松山市では5.7%下落しています。